民國初年,腐朽的清政府被革命推翻,民主進步的思潮迅速席卷整個神州大地。然而時局混亂加之民智未開,愚昧落后和封建迷信依然充斥著那個年代的中國。黑水鎮(zhèn)陳家大宅里發(fā)生了一件怪事,陳發(fā)財?shù)乃囊烫钕媪犭x奇死于家中。就在李湘玲離世當晚,她的貼身丫鬟小蘭忽然開腔唱曲,唱的竟是李湘玲生前最喜愛的曲目,小蘭唱曲時的身段腔調(diào)都與昔日的李湘玲如出一致。眾人議論紛紛,都說這丫鬟小蘭是被李湘玲的冤魂“奪了舍”,自此之后陳家大宅中怪事不斷。宅中各人私下里將李湘玲的死歸結(jié)于她觸犯禁忌,自招厄運所致。然而年輕的警探王之章卻對怪力亂神之說不屑一顧,他認為陳家大宅里發(fā)生的一切定是有人在裝神弄鬼。此前王之章曾接警多起人員失蹤案件,這些失蹤的人或多或少都與陳家大宅有關(guān)。為了進一步查出陳家大宅的秘密,王之章決定前往陳宅一探究竟,根據(jù)之前所得消息,陳老爺迷信頑固,王之章便利用陳發(fā)財迷信這一點偽裝成道士成功混入陳家。然而當王之章進入陳家大宅后,發(fā)現(xiàn)這里氣氛壓抑,陳老爺家法森嚴,動輒對下人進行懲戒,從為陳家操持一切雜物的管家陳忠到廚師寶善,陳家的下人甚至連基本的做人尊嚴都沒有,都屈服于陳老爺?shù)囊?。宅邸眾人心事重重、各懷鬼胎;似乎每個人都有著自己見不得光的秘密。陳家人雖貌合神離,卻又不約而同的遵守著陳宅的家規(guī)——大宅中任何人都不能靠近祠堂。然而四姨太死之前就曾進過祠堂,王之章愈發(fā)察覺這祠堂里一定有古怪。